TBXS AI Configurator & 3D Ontwerper

Een ontwerp- en offerteplatform voor modulaire schoolbouw: gebouwen in 3D ontwerpen, direct doorrekenen en als offerte opleveren. Met een AI-agent die zelf gebouwen samenstelt, volgens dezelfde regels als de ontwerper.

Van tekening tot offerte in één systeem

THEBOXSYSTEM bouwt modulaire, circulaire gebouwen uit gestandaardiseerde boxen van 3,6 bij 3,6 meter: gebouwen die kunnen meegroeien en opnieuw te gebruiken zijn. Een gebouw bestaat uit tientallen boxen, gevels, binnenwanden, overspanningen en terrassen, verdeeld over meerdere verdiepingen. Elke wijziging in het ontwerp raakt de hoeveelheden, de prijs, de fundering en uiteindelijk de offerte.

Het platform brengt dat hele traject samen. Een project begint in de ontwerper, waar het gebouw in 3D wordt opgebouwd uit boxen en kant-en-klare modules zoals een lokaal, een leerplein of een toiletgroep. Terwijl er getekend wordt, rekent het systeem mee: offerteregels ontstaan uit het ontwerp, staffelprijzen en funderingsfasen worden toegepast en de totalen staan direct klaar. Met één klik volgt een opgemaakte offerte als PDF.

Het taalmodel stelt voor, de regels oordelen en de code rekent.

De uitdaging

Een modulair gebouw ontwerpen is puzzelen met strenge spelregels. Een lokaal hoort aan een gevel, een trap moet elke verdieping bereikbaar maken en een gebouw zonder ingang is geen gebouw. Het platform moest die kennis vastleggen zonder de ontwerper vast te zetten:

1. Een 3D-editor die net zo snel werkt als tekenen op papier. Boxen plaatsen, modules draaien, gevels en binnenwanden toevoegen, op elke verdieping. Zonder trage menu’s, met sneltoetsen en directe visuele feedback.
2. Prijzen die altijd kloppen met de tekening. Elke box, gevel en module heeft gevolgen voor de offerte. De calculatie moet staffels, funderingsfasen, indicatieve en vaste prijzen en btw meenemen, en oude offertes mogen niet veranderen als de catalogus wordt bijgewerkt.
3. Bouwkundige regels die meedenken in plaats van blokkeren. Welke modules naast elkaar mogen, welke kant aan de gevel moet en of het gebouw als geheel klopt: dat wordt gecontroleerd, maar het ontwerp wordt nooit tegengehouden.
4. Een AI die ontwerpt binnen die regels. Een taalmodel dat in gewone taal een gebouw kan samenstellen, zonder te gokken met coördinaten of regels te breken.

Een 3D-editor die voelt als een game

De ontwerper is een volwaardige 3D-werkruimte, gebouwd op Three.js. Alles wat in 2D kan, kan ook in 3D, op elke verdieping:

• Werken met sneltoetsen. De gereedschappen zitten onder de cijfertoetsen 1 tot en met 9, R draait een module, H haalt het dak eraf om de verdieping eronder te zien en F zoomt in op de selectie. Ongedaan maken en opnieuw doen werken zoals verwacht.
• Directe feedback. Een spookbeeld volgt de muis: blauw als een plek vrij is, oranje als er iets vervangen wordt en rood als het niet kan, met de reden erbij.
• Subtiele animaties. Nieuwe boxen vallen op hun plek, gevels groeien omhoog uit de vloer en het dak zakt er als laatste op. Bij grote wijzigingen blijven animaties achterwege, en wie minder beweging wil, krijgt rustige overgangen.
• Rondlopen in het gebouw. Een first-person modus op ooghoogte, met WASD en de muis. Zo is een ontwerp al te beleven voordat er iets gebouwd is.
• Gebouwd voor grote ontwerpen. Onderdelen worden slim hergebruikt en de weergave schaalt mee, zodat ook grote gebouwen soepel blijven.

De editor wordt nog verder uitgebreid, met meer van dat gevoel van een game: ontwerpen moet intuïtief zijn en prettig om te doen.

Een AI-agent die meebouwt

Het meest vooruitstrevende onderdeel is de AI-agent. In een balk onder de ontwerper typt de gebruiker wat er nodig is, bijvoorbeeld “zet vier lokalen rond een leerplein”, en de agent gaat aan de slag. De gebruiker ziet het gebouw live ontstaan: module voor module, box voor box, met dezelfde animaties als bij handmatig ontwerpen. De hele beurt is één stap om ongedaan te maken.

Achter die eenvoud zit een bewuste architectuur. Het taalmodel rekent nooit zelf met coördinaten. Het geeft aan wat er moet komen en waarnaast, waarna een rekenkern alle mogelijke posities en draaiingen doorrekent en de beste kiest. Na elke stap krijgt de agent te zien welke problemen erbij zijn gekomen of zijn opgelost, zodat het eigen fouten corrigeert.

• Een regelsysteem. Per module en per zijde ligt vast wat er aan de gevel moet en welke ruimtes ernaast moeten, mogen of juist niet. Daarbovenop controleert het systeem het gebouw als geheel: elke verdieping een trap, geen afgesloten ruimtes en een ingang.
• Gelabelde bouwstenen. Modules hebben een ruimtefunctie, zoals lokaal, leerplein, personeelsruimte of kantoor, en tags die aangeven bij welk soort project ze passen. Zo weet de agent dat een Montessori-school andere ruimtes vraagt dan een Dalton-school.
• Een kennisbank. De mensen die het vak kennen, leggen zelf vast wat een goed ontwerp is: wanneer welke module, wat ernaast hoort en welke vuistregels gelden. Per module staan er al instructies voor ontwerper en AI in de applicatie; een volledige kennisbank volgt, te beheren zonder dat er code aangepast hoeft te worden.
• Dezelfde regels voor mens en machine. De agent werkt via precies dezelfde functies als de ontwerper. Wat de AI bouwt, wordt net zo gecontroleerd, doorgerekend en geprijsd als handwerk.

De agent ontwerpt nu scholen. Het doel is een agent die elk type gebouw kan samenstellen, van scholen tot kantoren, op basis van een programma van eisen.

Waar het nu staat

Er draait een werkende versie, die nu wordt getest en verfijnd. Tegelijk groeit het platform verder: de 3D-editor wordt uitgebreid met meer interactie, de AI-agent wordt slimmer met een kennisbank en meer bouwkundige kennis, en het regelsysteem groeit mee.

De basis maakt dat mogelijk: honderden geautomatiseerde tests, een gedocumenteerde API en een architectuur waarin het taalmodel een instelling is en geen vaste keuze. Zo kan er steeds de beste AI worden ingezet, zonder het platform om te bouwen.

Zelf een configurator laten bouwen? Lees wat daarbij komt kijken.